الخليج الاقتصادي

شركة أوفا تطلق تمويلا إسلاميا سريعا جدا لشراء وتأجير العقارات للمغتربين البريطانيين

أوفا،‭ ‬أول‭ ‬شركة‭ ‬تمويل‭ ‬تقني‭ ‬متوافق‭ ‬مع‭ ‬الشريعة‭ ‬الإسلامية‭ ‬في‭ ‬المملكة‭ ‬المتحدة،‭ ‬تطلق‭ ‬اليوم‭ ‬خدمة‭ ‬مبتكرة‭ ‬جديدة‭ ‬لتمويل‭ ‬شراء‭ ‬وتأجير‭ ‬العقارات‭ (‬BTL‭) ‬توفر‭ ‬قرارات‭ ‬تمويل‭ ‬سريعة‭ ‬للمغتربين‭ ‬البريطانيين،‭ ‬وتُقدم‭ ‬عبر‭ ‬عملية‭ ‬حديثة‭ ‬خالية‭ ‬من‭ ‬الأوراق‭.‬

مدعومة‭ ‬بابتكارات‭ ‬تكنولوجية‭ ‬من‭ ‬الجيل‭ ‬التالي،‭ ‬تستبدل‭ ‬خدمة‭ ‬أوفا‭ ‬لتمويل‭ ‬شراء‭ ‬وتأجير‭ ‬العقارات‭ (‬BTL‭) ‬الأنظمة‭ ‬المالية‭ ‬التقليدية‭ ‬بحلولها‭ ‬المرنة‭ ‬والأخلاقية‭ ‬للتمويل‭ ‬العقاري‭ ‬الإسلامي،‭ ‬وعبر‭ ‬عمليات‭ ‬رقمية‭ ‬شاملة‭ ‬تسهل‭ ‬وتسرع‭ ‬عملية‭ ‬التقديم‭ ‬واتخاذ‭ ‬القرار‭ ‬للمغتربين‭.‬

هذه‭ ‬المنتجات‭ ‬الإسلامية‭ ‬لتمويل‭ ‬شراء‭ ‬وتأجير‭ ‬العقارات‭ ‬متاحة‭ ‬للمالكين‭ ‬البريطانيين‭ ‬الجدد‭ ‬والمخضرمين‭ ‬المقيمين‭ ‬في‭ ‬دول‭ ‬مجلس‭ ‬التعاون‭ ‬الخليجي‭ (‬GCC‭)‬،‭ ‬وأستراليا،‭ ‬والاتحاد‭ ‬الأوروبي،‭ ‬وكندا،‭ ‬وسنغافورة،‭ ‬وبروناي‭.‬

صغير‭ ‬مالك،‭ ‬المدير‭ ‬التجاري‭ ‬لشركة‭ ‬أوفا‭ ‬ومدير‭ ‬التمويل‭ ‬التجاري،‭ ‬قال‭: ‬‮«‬لقد‭ ‬التقيت‭ ‬العديد‭ ‬من‭ ‬المغتربين‭ ‬البريطانيين‭ ‬الذين‭ ‬يحتاجون‭ ‬إلى‭ ‬تمويل‭ ‬إسلامي‭ ‬لشراء‭ ‬وتأجير‭ ‬العقارات،‭ ‬ولكنهم‭ ‬يواجهون‭ ‬صعوبة‭ ‬في‭ ‬التعامل‭ ‬مع‭ ‬الأعمال‭ ‬الورقية‭ ‬المرهقة‭ ‬والأنظمة‭ ‬القديمة‭ ‬التي‭ ‬يواجهونها‭ ‬عادةً‭. ‬يوفر‭ ‬تمويلنا‭ ‬العقاري‭ ‬الإسلامي‭ ‬الحديث‭ ‬والسريع‭ ‬للغاية‭ ‬والذي‭ ‬لا‭ ‬يعتمد‭ ‬على‭ ‬الورق‭ ‬حلاً‭ ‬لهذه‭ ‬المشكلة‭.‬

‮«‬بفضل‭ ‬خبرة‭ ‬فريقنا‭ ‬التي‭ ‬تمتد‭ ‬لعقود‭ ‬في‭ ‬المجال‭ ‬وعملية‭ ‬تقديم‭ ‬طلبات‭ ‬رقمية‭ ‬مبسطة،‭ ‬فإننا‭ ‬نقدم‭ ‬لعملائنا‭ ‬تمويلًا‭ ‬عقاريًا‭ ‬يتوافق‭ ‬مع‭ ‬أحكام‭ ‬الشريعة‭ ‬الإسلامية‭ ‬في‭ ‬القرن‭ ‬الحادي‭ ‬والعشرين‮»‬‭.‬

استحوذت‭ ‬مجموعة‭ ‬الخليج‭ ‬للاستثمار‭ ‬الإسلامي‭ (‬GII‭)‬،‭ ‬وهي‭ ‬شركة‭ ‬استثمار‭ ‬بديلة‭ ‬عالمية‭ ‬رائدة‭ ‬متوافقة‭ ‬مع‭ ‬أحكام‭ ‬الشريعة‭ ‬الإسلامية‭ ‬ومقرها‭ ‬في‭ ‬الإمارات‭ ‬العربية‭ ‬المتحدة‭ ‬وتدير‭ ‬أصولًا‭ ‬تزيد‭ ‬قيمتها‭ ‬على‭ ‬4‭.‬5‭ ‬مليارات‭ ‬دولار،‭ ‬على‭ ‬حصة‭ ‬الأغلبية‭ ‬في‭ ‬أوفا‭ ‬في‭ ‬منتصف‭ ‬عام‭ ‬2022‭. ‬صرح‭ ‬الشريكان‭ ‬المؤسسان‭ ‬والرئيسان‭ ‬التنفيذيان‭ ‬لـGII،‭ ‬محمد‭ ‬الحسن‭ ‬وبانكاج‭ ‬غوبتا‭: ‬‮«‬يقدم‭ ‬هذا‭ ‬الابتكار‭ ‬الجديد‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬من‭ ‬شركة‭ ‬أوفا‭ ‬فرص‭ ‬استثمار‭ ‬إضافية‭ ‬في‭ ‬العقارات‭ ‬البريطانية‭ ‬للمواطنين‭ ‬البريطانيين‭ ‬المقيمين‭ ‬في‭ ‬جميع‭ ‬أنحاء‭ ‬الخليج‭ ‬العربي‭ ‬وخارجها‭. ‬نحن‭ ‬نشيد‭ ‬بمبادرات‭ ‬شركة‭ ‬أوفا‭ ‬لجذب‭ ‬المزيد‭ ‬من‭ ‬رأس‭ ‬المال‭ ‬المغترب‭ ‬إلى‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬البريطاني‭ ‬المزدهر‭ ‬كاستراتيجية‭ ‬مثيرة‭ ‬لإدارة‭ ‬الأصول‭ ‬البديلة‮»‬‭.‬

بدلاً‭ ‬من‭ ‬استخدام‭ ‬الفائدة،‭ ‬تتبع‭ ‬أوفا‭ ‬مبادئ‭ ‬التمويل‭ ‬الإسلامي‭ ‬المتمثلة‭ ‬في‭ ‬المشاركة‭ ‬في‭ ‬الملكية‭ ‬مع‭ ‬التأجير‭. ‬يشتري‭ ‬العملاء‭ ‬العقار‭ ‬بالشراكة‭ ‬مع‭ ‬أوفا‭ ‬ويقومون‭ ‬بدفع‭ ‬أقساط‭ ‬شهرية‭ ‬لزيادة‭ ‬حصتهم‭ ‬تدريجياً،‭ ‬حتى‭ ‬يمتلكوا‭ ‬العقار‭ ‬بالكامل‭.‬

ميزة‭ ‬أخرى‭ ‬رئيسية‭ ‬في‭ ‬منتج‭ ‬أوفا‭ ‬لتمويل‭ ‬شراء‭ ‬وتأجير‭ ‬العقارات‭ ‬هي‭ ‬أنه‭ ‬في‭ ‬حالة‭ ‬عدم‭ ‬كفاية‭ ‬دخل‭ ‬الإيجار‭ ‬الخاص‭ ‬بالعميل‭ ‬لتلبية‭ ‬معايير‭ ‬القدرة‭ ‬المالية‭ ‬المطلوبة،‭ ‬تسمح‭ ‬أوفا‭ ‬للعميل‭ ‬بتعويض‭ ‬الفرق‭ ‬من‭ ‬دخله‭ ‬الشهري‭ ‬الشخصي‭ (‬المعروف‭ ‬في‭ ‬الصناعة‭ ‬باسم‭ ‬‮«‬التقطيع‭ ‬الأعلى‮»‬‭).‬

الخدمة‭ ‬متاحة‭ ‬لأي‭ ‬شخص‭ ‬يقوم‭ ‬بشراء‭ ‬عقار‭ ‬في‭ ‬إنجلترا‭ ‬وويلز‭ ‬ويبلغ‭ ‬من‭ ‬العمر‭ ‬21‭ ‬عامًا‭ ‬أو‭ ‬أكثر،‭ ‬سواء‭ ‬تحت‭ ‬اسمه‭ ‬الشخصي‭ ‬أو‭ ‬كشركة‭ ‬محدودة،‭ ‬وبشرط‭ ‬أن‭ ‬تكون‭ ‬قيمة‭ ‬العقار‭ ‬بين‭ ‬60,000‭ ‬جنيه‭ ‬إسترليني‭ ‬و1‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬إسترليني‭. ‬يمكن‭ ‬للمالكين‭ ‬الجدد‭ ‬للعقارات‭ ‬أيضًا‭ ‬التقديم،‭ ‬وحلول‭ ‬أوفا‭ ‬لتمويل‭ ‬شراء‭ ‬وتأجير‭ ‬العقارات‭ ‬متاحة‭ ‬أيضًا‭ ‬للمنازل‭ ‬متعددة‭ ‬الإشغال‭ (‬HMOs‭).‬

تقدم‭ ‬شركة‭ ‬أوفا‭ ‬نموذج‭ ‬تمويل‭ ‬أخلاقي‭ ‬مصمم‭ ‬وفقًا‭ ‬لمبادئ‭ ‬التمويل‭ ‬الإسلامي،‭ ‬مما‭ ‬يعني‭ ‬عدم‭ ‬فرض‭ ‬فوائد‭ ‬والاستثمار‭ ‬في‭ ‬القطاعات‭ ‬التي‭ ‬تعتبر‭ ‬ضارة‭ ‬للمجتمع،‭ ‬مثل‭ ‬الكحول‭ ‬والتبغ‭ ‬وتجارة‭ ‬الأسلحة‭.‬

في‭ ‬أبريل،‭ ‬أعلنت‭ ‬أوفا‭ ‬خط‭ ‬ائتمان‭ ‬بقيمة‭ ‬100‭ ‬مليون‭ ‬جنيه‭ ‬إسترليني‭ ‬لذراع‭ ‬تمويل‭ ‬الجسر‭ ‬الخاص‭ ‬بها‭ ‬من‭ ‬صندوق‭ ‬مُدار‭ ‬بواسطة‭ ‬GII‭. ‬يعدّ‭ ‬خط‭ ‬الائتمان‭ ‬هذا‭ ‬الأكبر‭ ‬من‭ ‬نوعه‭ ‬خارج‭ ‬منطقة‭ ‬الخليج،‭ ‬مما‭ ‬يخلق‭ ‬قدرة‭ ‬كبيرة‭ ‬لأعمال‭ ‬الشركة‭ ‬التي‭ ‬يقع‭ ‬مقرها‭ ‬الرئيسي‭ ‬في‭ ‬برمنغهام‭ ‬للتوسع‭ ‬وتنويع‭ ‬عروضها‭ ‬المالية‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬في‭ ‬المملكة‭ ‬المتحدة‭.‬

علق على الخبر بحسابك بالفيسبوك
اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى